Виготовлення технічного паспорта на нерухомість

Коли потрібно виготовляти технічний паспорт?

Технічний паспорт на нерухомість — це документ, який містить основні технічні характеристики об’єкта: площу, кількість приміщень, планування, склад будівлі та інші параметри. Він виготовляється за результатами технічної інвентаризації нерухомого майна.

Виготовлення технічного паспорта може знадобитися в таких випадках:

• Купівля або продаж нерухомості. Для перевірки фактичного планування, площі та характеристик будинку, квартири чи іншого об’єкта.
• Оформлення права власності. Під час первинного оформлення документів на новозбудований будинок або інший об’єкт нерухомості, коли технічна інвентаризація необхідна для відповідної процедури.
• Уведення об’єкта в експлуатацію. Для оформлення документів на завершене будівництво у випадках, передбачених законодавством.
• Перепланування або реконструкція. Після зміни конфігурації приміщень, добудови, надбудови чи інших робіт, що вплинули на технічні характеристики об’єкта.
• Оформлення спадщини або дарування. Коли технічний паспорт потрібен нотаріусу чи для підготовки документів на нерухомість.
• Поділ або об’єднання об’єктів нерухомості. Для визначення фактичних характеристик приміщень та підготовки необхідної технічної документації.
• Виявлення розбіжностей у документах. Якщо фактична площа, планування або склад об’єкта відрізняються від даних у наявній документації.
• Відновлення втраченого документа. Якщо технічний паспорт загублено, пошкоджено або потрібно виготовити актуальну документацію.

Чому варто замовити технічний паспорт?

Своєчасне виготовлення технічного паспорта допомагає підготувати необхідні документи для операцій із нерухомістю, перевірити її фактичні характеристики та уникнути затримок під час оформлення.

Потрібен технічний паспорт на будинок, квартиру чи нежитлове приміщення? Звертайтеся за консультацією — допоможемо визначити, яка технічна документація потрібна саме у вашому випадку.

Як ми працюємо

1. Вибір виконавця: Зверніться до комунального або приватного БТІ, або до сертифікованого інженера, який має кваліфікаційний сертифікат та право вносити дані в реєстр.
2. Укладення договору: Підпишіть договір на проведення технічної інвентаризації та узгодьте вартість і строки виконання робіт.
3. Технічний виїзд: Фахівець-інженер приїжджає на об’єкт, робить контрольні заміри, креслення та описує стан будівельних конструкцій та інженерних мереж.
4. Реєстрація в ЄДЕССБ: Інженер оформлює технічний паспорт та обов’язково реєструє його в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (без цього документ недійсний).
5. Отримання паспорта: Замовник отримує готовий технічний паспорт у паперовому та/або електронному вигляді.

Працюємо по всій Україні, зокрема в областях: Дніпропетровська, Хмельницька, Вінницька, Волинська, Житомирська, Закарпатська, Запорізька, Івано-Франківська, Київська, Кіровоградська, Львівська, Миколаївська, Одеська, Полтавська, Рівненська, Тернопільська, Черкаська, Чернівецька, Чернігівська. Наші філії — у Дніпрі та Кам’янці-Подільському. Вартість залежить від міста розташування земельної ділянки та складності робіт.

Питання та відповіді